要知道办理房屋抵押贷款主要也是因为申请到的额度大，但也要知道，额度大，还款压力也不小，但是，我们要是在众多的还款方式中选择合适自己的，那么，对于我们来说会减轻不小的压力，或者是节省一笔利息。总之，选择最适合自己的还款方式是很重要的。那下面臣财网小编就给大家介绍一下房屋抵押贷款的海况方式有哪些吧。


房屋抵押贷款常见的还款方式有哪些呢?

1.等额本息还款

这种方式是比较常见的还款方式之一，是指每个月还款额都是一样的。借款人每月偿还固定的金额即可，不过随着还款时间的推移，每月还款额中贷款本金的比例逐渐增加。

适用人群：等额本息还款方式比较适合收入稳定且逐步上升的人群。

2.等额本金还款

这种还款方式也是比较常见的还款方式，每月还款额中，贷款本金是一样的。但是前期每月还款额会比较高一些，随着还款时间的推移，每月还款额逐渐降低。选择等额本金还款的话，支出的总利息比较低，还款压力会越来越小。

适用人群：经济能力暂时还好，以后可能会逐步降低的人群。

3.等额递增还款

在本质上，等额递增还款也属于等额本息还款，但是区别在于在每个还款时间单位里，还款额是等额增加的。

适用人群：和第一条一样，适合收入稳定且逐步上升的人群。

4.等额递减还款

在本质上等额递减还款也属于等额本息还款的一种，区别在于每个还款时间单位里还款额是等额减少的。

适用人群：和第二条一样，适合经济能力暂时还好，以后可能会逐步降低的人群。

5.本金归还计划

这种方式实际上属于等额本金还款的变体，简单来说就是借款人可以把利息和本金分开来还，利息依然按每月或季度还款，本金每次还款只要不低于一定的金额，两次还款的时间间隔不超过一定期限就可以。

优势：这种还款方式的好处就在于利息数额递减。

6.一次性还本付息

一次性还本付息，也叫利随本清，是指贷款期满，借款人需要一次性偿还贷款本息。这种还款方式一般在小贷公司比较常见，而且贷款期限一般都比较短，基本在一年(含)以下。

不过一次性还本付息虽然操作简单，但对借款人要求较高，必须要有足够的还款能力，而且还要有良好的规划、安排能力。否则一旦出了什么岔子，就会非常麻烦。

7.按期还本付息

所谓按期还本付息，是指借款人同贷款机构协商，以月、双周、季度为还款时间单位来还款。

这种还款方式比较适合收入不稳定，即有的月份收入高，有些月份收入会低点的人群，实际上就是把每月要还的钱，根据自身情况，决定是否每季度或每年还款一次。=

综上所述，小编对于房屋抵押贷款的几种还款方式都做了一个介绍，希望我们的借款人能够从中找到合适自己的还款方式。要了解更多贷款资讯，敬请关注微信公众号：互金小助手(hujinzhushou)。