抵押贷款资格的申请条件：

1.年龄：22-55岁。

2.户籍：本地还是外地

3.外地房贷要求：个体户持有上海企业股份12个月，外地户籍在当地加社保或公积金6个月，征信报告显示目前工作单位6个月。

抵押申请材料

1.身份证

2.全套生产和调整(上海房地产)

3.信用报告

4.营业执照(个体户)、社保或公积金(工薪)

5.过去3个月的手机通话列表