在日常生活中，很多时候都需要大额的资金，比如：买车、装修、旅游、个人消费等等都是需要大笔的钱。这个时候如果缺钱的话，最好的方法当然是办理房屋抵押贷款了，房屋抵押贷款的下款额度普遍比较高，一方面能解决大家的资金需求买到想要的东西，另一方面合适的贷款期限也能让大家的经济压力变小。不同的贷款产品其贷款用途也不一样，那么房产抵押贷款用途究竟可以用在哪些方面呢?下面臣财网小编就和大家一起了解一下吧。
1、个人消费
房产抵押贷款一般可以用于个人消费，像旅游、买房买车、购买大型家电都可以使用。申请贷款需要准备的资料包括个人身份证明、户口簿、婚姻状况证明、银行流水、房产证等。如果有其他的额外资产也可以提供相关证明，可以在一定程度上提高贷款成功率。
2、经营消费
除了个人消费外，房产抵押贷款还可以用于经营消费，主要是企业项目运营、企业租赁场地等方面。申请贷款除了需要准备个人身份证明、户口簿、婚姻状况证明、银行流水、房产证外，还需要准备公司的营业执照、企业报表、企业流水等证明。
另外，房产抵押贷款用于个人消费和经营消费的贷款利率都是不一样的，经营消费相对于个人消费的贷款利率要高一些，个人消费贷款利率在央行基准利率上上浮10%左右，而经营消费贷款利率在央行基准利率上上浮20%左右。
无论办理什么贷款产品，一般在使用贷款时，对贷款用途是有严格规定的，像赌博、炒股、涉毒这样的行为是绝对不允许的，贷款人一旦发现借款人违规用款，那么就会追回贷款并收取违约金，所以一定要理性贷款。
以下为部分银行对于贷款资金用途的规定：
银行在办理房产抵押消费贷款时，对于借款人的贷款资金用途具有一定的规定，借款人在向银行申请贷款时需要向银行进行贷款资金用途的说明，同时在贷款批准放贷时还需要借款人提供相应的贷款资金用途证明。而这样做的目的是为了加强贷款资金流向的管理，防止一切可能出现的骗贷、贷款资金进入股票风险行业等不良资金用途的发生。
以上就是关于房产抵押贷款用途的全部内容介绍，如果大家有这方面的需求或者是不明白的地方可以咨询臣财网的贷款经理。要了解更多贷款资讯，敬请关注微信公众号：互金小助手(hujinzhushou)。