小编经常会收到一些客户反馈，说之前有去银行办理房产抵押贷款，自己房产的评估值也不低，但审批下来的额度缺很低，往往解决不了客户的资金问题，这让客户非常的着急，也不是很清楚具体是什么原因造成的，但不得不重新选择银行办理，今天，臣财网小编就给大家介绍一下房产抵押贷款额度如何才能申请到最大值?
通常在需求额度较高的时候，很多人都希望能够通过房产抵押贷款申请到最高额度。一般房产抵押贷款额度最高能够贷到房产评估价值的百分之七十，就好比如你的房产市面价值是130万，那么评估时因为各方面的因素价值只有100万，在借款人资质良好的情况下，最高能够贷到的额度可以达到70万。
那么在银行办理房产抵押贷款时要怎么做才能贷到这70万额度呢?大家不妨试试臣财网小编推荐的这几种方法。
首先，货比三家。
在不同的银行能够贷到的额度都会不一样，所以大家可以通过对比多家银行的额度，留意各家银行的贷款额度是多少。
其次，提供更多有效的财力证明。
虽然抵押贷款已经有房产作为抵押担保，但是如果借款人能够提供更多有效的财力证明给银行查看，之所以要提供财力证明，其实也就是给银行吃颗定心丸，证明你的还款能力，这样对提升贷款额度会大有帮助。
最后，借款客户要有良好的个人信用。
也许很多人只知道信用好才能申请贷款，但不知道的是，信用好，能够贷到的额度也就更高。因此大家也可以考虑办几张信用卡，保持良好的还款记录，银行方面会更加信任你，在申请贷款时能够贷到的额度也更高。
或者借款人也可以选择价值高的房产作为抵押。我们都知道，房产抵押贷款能够贷到的最高额度是房产评估价值的70%，因此如果借款客户抵押的房产价值，那么能够贷到的额度自然也会更高。
今天小编对于提高房产抵押贷款额度的方法介绍到这里，大家要想获得大额贷款，那么可以选择参考上述方法，希望能够帮助大家。要了解更多贷款资讯，敬请关注微信公众号：互金小助手(hujinzhushou)。