相信大家都知道，房产抵押贷款额度比较高，所以受到很多借款人的欢迎。但贷款机构其实对借款人提供的房产是有一定要求的。那么，有没有可能用国外的房产办理按揭贷款呢？

据边肖介绍，银行一般不接受跨地区的房地产抵押贷款。房产抵押业务，要求房产是本地房子。

此前，2006年至2009年，国外的房子都可以抵押，甚至是银行都在争抢的“香饽饽”。但是，银行慢慢停止了这项业务。这是因为异地房屋按揭贷款成本高，风险大。异地办理房产抵押贷款需要耗费大量的人力财力，工作人员不得不去当地考察房屋状况；如果借款人不按合同还款，银行处理起来会很麻烦。

虽然外地的房子不能抵押，但也不是无解。如果是父母或配偶位于房屋所在地，可以委托当地银行或贷款机构，但要提供委托证明、房产抵押质押书、银行要求的相关资料。