个人房屋抵押贷款需要的费用。因为互联网的不断发展，人们办理贷款是越来越方便，而且贷款类型也是多种多样，借款人可以根据自己的需求选择合适自己的贷款，那对于房屋抵押贷款的办理，肯定是借款人有房，并且所需的额度过大，这样房屋抵押贷款符合借款人的需求。不过，如果申请的是房产抵押贷款，那么在办理贷款的过程中会产生的一些费用可能是大家不知道的。现在，臣财网小编就给大家说说办理个人房屋抵押贷款需要的费用。
房产抵押贷款主要可以分为两种方式办理，不同的方式所产生的费用也不用。一种是自己到银行申请房产抵押贷款，涉及到的费用主要有评估费和抵押登记费，一般加起来也就500元左右。另一种方式是通过贷款中介公司办理房产抵押贷款，不同的贷款中介公司对费用的收取标准也不同，不过通常都是按照贷款额度的百分比进行收费。下面让我们来具体了解一下这两种房产抵押贷款方式。
1、自己去银行办理
房产抵押贷款的办理，首先银行会安排相关评估公司评估所抵押的房产价值是多少，只有进行房产评估才能知道申请人最高的贷款额度是多少，这个过程就会产生相应的评估费用。
一般评估费用的收取标准是：评估价在200万以内的房产，收取400元的费用，但如果房产处于偏远郊区，评估费在600元左右;如果评估价在200万到500万之间的，收取600元的评估费;如果抵押的是商用房房产，评估费则按房产评估价值的千分之一收取。
不过，不同评估公司对评估费用收取的标准都不太一样，所以大家在贷款中要仔细咨询清楚。
2、选择贷款中介公司办理
如果选择的是贷款中介公司协助房产抵押贷款的办理，申请人除了要支付相关的评估费和抵押登记费外，还要向贷款中介公司支付一定的服务费。不同贷款中介公司对服务费的收取标准都不一样，基本上在贷款额度的1%~2%之间，具体是多少就要看申请人的资质的好坏。
一般在银行房产抵押贷款中会产生费用就是这些，除非是大家在贷款中提供的材料不齐全，需要用别的方法处理，这时候就会产生一些额外的贷款费用，具体要结合申请人的实际情况而定。
上述小编给大家介绍了关于房屋抵押贷款办理时候所需要的一些费用，其实每个贷款机构和银行收取的都不相同，但借款人至少要做到心里有数，收费的费用在合理的范围之内。要了解更多贷款资讯，敬请关注微信公众号：互金小助手(hujinzhushou)。