一般去银行或者信贷机构做大额贷款，抵押贷款的成功率更高。信贷公司为了降低风险，自然希望借款人能够有抵押物或者担保。一旦贷款，就会产生利息。那么，房贷利息怎么算呢？

跟利率和分期有关，不同的贷款机构对利率的规定不同。通常会在贷款基准利率的基础上结合借款人的信用状况进行浮动。另外，借款人需要知道贷款资金有自己的用途。贷款资金只能用于装修、结婚、留学、买车、旅游等大额消费，不能用于炒房、炒股票、赌博。

房贷利息怎么算？例如，贷款20万，分5年还清，按基准利率6.14%计算利息，第一个月要支付的利息为：20万* 6.14%/12=1023.33元，已支付的本金为：20万/60=3333.33元，那么第一个月的本息为：100元。第二个月要按照这个算法计算，以此类推。

听了以上小编的详细回答，相信大家对房子的按揭利息如何计算应该有一定的了解了。借款人在贷款前，需要明确条件和程序，以便顺利、廉价地获得贷款。