办理北京房屋抵押贷款已经成为现在人们解决资金困难的一大途径,但,我们要清楚,不管是对房屋还是对借款人本人,不管是银行还是贷款机构都是有着很高的要求,所以要想成功的办理北京房屋抵押贷款的话,了解房屋抵押贷款的基本要求才可以,那就有人问了已退休人员可以办理北京房屋抵押贷款吗?接下来,臣财网小编就带领大家一起了解这个问题吧。


关于这个问题,我们先来看一下办理北京房产抵押贷款的一般要求:

1、房龄和年龄

一般来说,作为抵押的房产房龄不能超过20年,但某些贷款机构规定不能超过15年,而且“房龄+借钱方年龄”男性不能多于65岁,女性不能多于60岁。所以单看年龄来说,退休人员即使手里有房也很难办理北京房产抵押贷款了。

2、还款能力

虽说有房产作抵押更易获贷,不过借钱方需要有必定的收入来源,具备按时足额还款的能力,否则无法获贷。

3、房产是否符合抵押要求

并非一切的房产都能作抵押申请抵押贷款。据小编所知,作为抵押的房子需要满足这几个基本条件:

(1)房屋产权明晰;

(2)房子没另外的债务纠纷;

(3)有房产证和土地使用证。

其实退休人员能不能贷款,主要还是要看自身条件,是否符合办理北京房产抵押贷款的一般条件,是否具备还款能力。大多数的退休人员都是有稳定退休金的,如果借款人因为房龄和年龄问题被拒之门口了的话,可以选择以子女的名义和用别人的房产作抵押来办理哦!

上述小编介绍了已退休的人可以办理北京房屋抵押贷款吗,所以要想成功申请到房屋抵押贷款,就要了解办理的条件。如果您急需这笔资金,可以上网找臣财网,我们有专业的贷款经理给你匹配最佳的贷款方案。要了解更多贷款资讯,敬请关注微信公众号:互金小助手(hujinzhushou)。