办理个人房屋抵押贷款对于很多的借款人来说利率最为关心，所以经常咨询贷款的时候，什么都没了解清楚，上来就是问利率，客户经理也是很“南”啊，其实每家银行利率大致相差不多，下面臣财网小编就和大家一起了解一下个人房屋抵押贷款哪家银行利率低?


房屋抵押贷款哪家银行利息最低?

其实，抵押贷款的利息每个银行都差不多，所有银行利率基本没太大不同，利息不是银行自己定的，是银监会统一要求的，每个银行只有微弱的调整权限。

一般来说利息较低是国有四大银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行;

这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格，其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。

如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低，那么在通常情况下，以工商银行、农业银行为首的一些大银行，在贷款利率方面相对比较低。

随着贷款利率市场化，大部分股份制商业银行都有了自主决定贷款率的权利，不同的银行贷款利息是有差异的。

个人房屋抵押贷款的还款方式有哪些?

1、一次还本付息法。

根据各大银行的相关规定，贷款期限在一年以内(含一年)，则还款方式为到期一次还本付息，意思就是说初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。

2、等额本息还款法。

大家都知道个人购房抵押贷款期限都在一年以上，则还款的方式是等额本息还款法，意思就是说从使用贷款的第二个月起，每月以相等的额度平均偿还贷款本息。

3、等额本金还款法。

等额本金还款法的基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款，并且还清当期未还清的本金所产生的贷款利息。可按月还款与按季还款。

4、先息后本还款法。

则每个月按照贷款金额和当下批复的利率来计算，只需要还利息即可，到期将本金一次性还上。

目前国内的各大银行为用户提供的房屋抵押贷款利率非常的接近，贷款利率都是参考中国人民银行的贷款利率制定的，只是有的银行根据自己的实际情况调整了贷款利率。

上述就是臣财网小编给大家介绍的关于房屋抵押贷款的常见还款方式，可以结合自己的经济情况选择合适的方式。