对很多个人和企业来说可能会有大额消费的时候,也或者是用于经营周转资金,这种情况下很适合申请个人房屋抵押贷款,那么如果征信不好的话还能申请吗?征信不好会对贷款有什么影响?征信不好能否办理个人房屋抵押贷款要放贷机构根据实际情况来判断,由于提供了房屋做抵押,所以对于征信方面的要求会有一定程度的降低.臣财网小编今天给大家好好介绍一下~
无论在什么银行申请贷款,个人征信都是银行审核的重点.通常在我们个人的征信报告中会显示五年的记录,不过大多银行只看最近两年的征信.每个银行对征信的要求都不样，但一般银行对于有抵押物担保的情况下，对申请人的征信要求也比较宽松。不过相对来说，大型银行对征信的要求还是要严格一些，基本上是两年内无“连三累六”的逾期记录才能贷款。如果是小型银行，只要贷款申请人在两年内没有超过8次的逾期记录。
除此之外，银行个人房屋抵押贷款的办理还需要哪些条件呢?
1、借款人是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件，年龄在18到60周岁之间;
3、具有稳定、合法的收入来源，能够按时偿还贷款本息;
4、抵押房屋有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
总而言之，要想顺利在银行办理个人房屋抵押贷款，借款人不管是在征信上还是其他条件上均要符合银行的贷款要求才可以，如果大家想要解决在房产抵押贷款过程中遇到的疑难杂症，可以联系我或者留言，让您省钱省时省精力的解决资金问题!