在办理个人房屋抵押贷款的过程中，其实很多借款人最终都选择贷款机构，很大的一个原因就是因为银行对申请人的要求高、手续繁多。而贷款机构就会省事很，那么办理个人房屋抵押贷款，哪些申请更容易通过了?臣财网小编和大家一起了解一下吧!
首先，贷款业务中，比较常见的就是抵押贷款和信用贷款，一般情况下，抵押贷款都会比信用贷款通过率更高，因为即使借款人无法按时偿还本金和利息，银行也可以通过拍卖抵押物挽回一部分损失，那么，哪些人申请更容易通过了?
一、公务员、大型国企、500强外企、上市公司或事业单位的员工
了解银行贷款行业情况的人都应该清楚，银行抵押贷款的利率是比较低的，如果借款人还是银行贷款的主要目标群体，那么不仅能够获得更低的贷款利率，其贷款额度也会更高，一般是薪资的10倍以上。
如果借款人是干部级别又或者是公司的部门经理及以上，那毫无疑问申请银行抵押贷款的通过率将会大大提高。
二、银行流水充足的人
银行流水和个人征信是一样的重要，因为充足的银行流水是证明借款人的还款能力，如果借款人只有抵押物，银行流水不足，那么银行很容易判断借款人的还款能力不强，会有拒贷的可能，或者即使通过了，但是贷款额度并不高。所以，银行流水越大就越有利于借款人申请银行抵押贷款。
三、拥有良好征信的人
现在办理贷款，无论是银行抵押贷款还是银行信用贷款，个人征信都是非常重要的考核标准。随着2019新版征信的公布，很多平时稍不注意的行为都会影响个人征信，例如：忘记交水电费、物管费等，而且很多银行不允许征信出现连三累六，如果借款人有当前有过多的小额贷款未还清，建议先还清在申请银行抵押贷款，这样申请额度会更高，也更容易通过。
小编温馨提示：不要频繁查征信哦，不然银行或者贷款机构会认为你很缺钱，会对办理贷款带来很大的影响;也不要相信一些不良商家宣传的能修复个人征信，为什么不能修复征信，大家可以私信我或者客服，详细了解下。
上述就是小编给大家介绍了办理个人房屋抵押贷款哪些人更容易通过，个人房屋抵押贷款因为额度高、利率低、期限长，在众多贷款产品中一直都是最多人申请的。如果还有其它相关问题可以随时上臣财网官网了解~~希望森强小编的介绍可以帮助到大家。可以直接点击申请，我们的工作人员会及时和您联系，为您解答最为详细的贷款问题!