在所有的抵押物中，银行最青睐的可以说就是房产了!用房屋抵押贷款很常见，办理的过程比较久，流程走的也比较麻烦，但是对于大额借款的人来说，是一个很好的选择。那么，相比于信用贷款或者质押贷款，用房屋抵押贷款有什么优势呢?


贷款期限长

与其他类型贷款相比，房产抵押贷款的期限是比较长的，授信期限一般为10-20年，最长授信期限可达30年。

利率相对较低

由于借款人提供了房产作抵押，银行所要承担的风险就要比信用贷款类小很多，贷款人也会获得较低的贷款利率。

这意味着什么?意味着你无须承担太大的还款压力，可以更好地去做自己的事，而且每个月少还一点，长久下来，想必也是一笔可观的金额。

贷款额度较高

无抵押贷款额度一般是月收入的10倍左右，但房产抵押贷贷款最高额度可达房产评估值得7-8成。这就意味着，你有房产做抵押，将房屋抵押给银行或者民间借贷机构，相对来说肯定会减少放款的风险，正因如此，在其他方面的要求上会相对宽松。借款人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷。贷款将会简单、方便很多，省时省力。

审批率相对较高

有房子作抵押，银行的贷款要求、贷款条件方面会有所宽松。贷款这只需有稳定的工作和良好的信誉即可获得贷款，申请房屋抵押贷款，只需要提供工作收入证明，以及近6个月的银行流水和一些基本身份资料即可申请贷款。

综上所述，用房屋抵押贷款有着其他贷款没有的优势，尤其是对于那些需要大额资金的人来说，房屋抵押贷款是最好的选择，也成为越来越多人贷款的首选。

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