个人征信是银行审批贷款的重要参考条件，不少人用房屋抵押贷款被拒绝就是因为征信有污点。但也身边不乏征信良好，申请贷款同样也被拒绝的例子发生。购房者明明征信很好，为什么用房屋抵押贷款会被拒呢?
1、您可能资料准备不齐全
第一时间想到的是，是否朋友资料准备的不够齐全，或者有些资料真实性不够，大家千万一定记着，因为是银行审核，所以一定要根据银行的要求准备相应的资料，并且确保资料的真实性!
2、收入高可是频繁跳槽换工作
据了解虽然一些人收入高，但是不稳定，总是频繁的跳槽换工作，所以华典君提醒一下大家，要是有贷款的要求，最好短时间不要太过去平凡的换工作。
3、短时间频繁申请贷款
虽然华典君理解各位着急买房的迫切需求，但是如果您但时间内频繁的向银行递交贷款申请书，银行会觉得您目的不纯，而且严重的会直接造成您的贷款不会被批准，拒贷!
4、负债高
您收入高是没有问题，但是如果您一直不断地消费，比如刚过完的双十一，您是否已经在超过自己经济范围内剁手了呢，然后又沦为卡奴，信用卡的不断负债，银行在审核您的个人账单的时候，也会留意，所以这个也要注意啦!
5、年龄问题
对于想要申请贷款的老年人来说，年龄问题也是银行衡量的标准，因为银行有规定，一般要求借款人年龄为18-65周岁，并且申请人年龄与贷款期限之和不得超过70年，如果您的年龄不达要求，当然也就不能够贷款!
用房屋抵押贷款可以有效缓解资金压力，充分利用金融杠杆理财。所以，当发现贷款被拒后，应第一时间找到问题点，补全材料后再申请。或者寻求专业的金融机构办理，毕竟专业的事还是交给专业的人办理比较好!
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