对于住房抵押贷款的选择，许多人主要是因为所需金额太大，但我们应该知道，有许多贷款程序和过程是复杂的。不过相对于信用贷款来说，还是比较容易通过的，因为住房抵押贷款不需要那么多信用。但是，要想通过住房抵押贷款的审批，借款人一定要对住房抵押贷款有很多了解，做好朋友的了解，认真研究，提高审批的合格率，顺利贷款。那么按揭贷款如何提高通过率呢？

1.准备贷款

了解住房抵押贷款的市场情况，如贷款利率、贷款成本、贷款服务、贷款时间等。通过对比多家银行的条件和要求，不仅可以选择合适的银行贷款，根据贷款机构的要求准备相应的材料，还可以加快审批速度。

2.真正完成数据

在填写贷款申请时，一定要保证贷款信息的真实性和有效性，不要侥幸作弊。如果发现虚假信息，贷款会大大减少；此外，银行还会要求提交银行对账单，以确认借款人的还款能力，所以借款人要提前做好准备。

3.回电。

虽然回访的问题很简单，但是借款人还是应该能够准确理解申请表上填写的答案，以保证内容的一致性。

4.贷款用途符合银行规定的范围。

银行在使用贷款时，发现哪些用途不符合银行规定的范围，比如炒房、炒股、赌博，银行是明令禁止的。一般情况下，银行会要求充分利用按揭贷款，并接受贷款发放者和监管机构的监管。所以在申请贷款的时候，一定要根据标准来考虑贷款的用途，这样才不会拒绝贷款申请。

5.合理申请配额

用于抵押的房子资质也会关系到你能不能贷，能贷多少钱，所以借款人必须使用面积不低于50平米，房龄不超过25年的抵押。房子的价值越高，你能借的钱就越多。

那么，以上就是提高住房按揭贷款通过率的几个小技巧。如果真的担心贷款不成功，也可以依靠贷款中介的帮助。这样不仅可以大大提高贷款的通过率，还可以让借款人贷到自己想要的额度。