由于房地产抵押贷款利率低，贷款金额大，一系列房地产抵押贷款受到了广泛欢迎。而房产抵押产品的申请极其繁琐，处理方式也在不断变化，处理难度越来越大。那么，最新的房产抵押贷款产品有哪些新方法、新技巧和办理流程呢？

首先，银行不喜欢处理个人贷款，更喜欢通过渠道处理，这样我们可以通过质量筛选客户，其次，我们自己的麻烦。其次，通过笨办法，直接到银行客户经理那里办理房产抵押贷款几乎是不可能的，因为银行考虑的不仅仅是你是否有很大的房产市值，还有你的还款能力、信用状况等因素。况且，即使银行给你贷款成功，你也不知道金额是否能满足你的需求，利率是否最低，是否有相关的银行理财产品捆绑销售。因此，本文收集整理了以下最新最常用的房产抵押贷款方法和流程，以供参考。

方法流程：

1.登录官网，找专业的银行贷款客户经理。

2.认真耐心的回答经理要求的所有资料，以获得最科学的贷款方案。

3.与经理沟通，详细讨论具体情况，选择最合适的处理方案，根据经理的建议签订合同。

4.配合项目负责人，做好房产评估、公证、验证、催收、家庭、还款能力和诚信证据的收集整理工作。

5.按照公司方案中的匹配银行，在相应银行面签，等待贷款审批。

6.成功审批贷款，等待。

7.贷款成功，资金到位。