选择合理的二次置业不是梦。以下是蔡晨边肖为你选择合理的二次置业的相关内容：

对于已经拥有一套房子的人来说，想第二次买房。因为国家相关政策的限制，这些人往往会遇到很多阻碍。但是，更多买家遇到的首要问题是资金方面。因为第一次购买已经是一笔巨大的支出，那么第二次购买就需要一个合理的省钱计划。

　　1.公积金贷款

对于还在还首套房贷款的，可以用爱人的公积金贷款。但在申请公积金二套房贷时，可贷额度会降低到总额的50%，即他们可以在没有补充公积金的情况下申请10万元的公积金贷款，有补充公积金的情况下申请15万元的公积金贷款。

　　2.一次性付款

因为一次性付款可以有1%-3%的价格优惠，“以房养老”是个不错的选择。

　　3.按揭贷款

用二套房按揭贷款的方式买房，需要给50%的首付，银行给的贷款利率是基准利率的1.1倍；如果采用一次性付款的方式，总购房款可以便宜3%，多出来的50%购房款可以用首套房做抵押贷款，贷款利率也是基准利率的1.1倍。贷款利率不变的情况下，如果能全额支付购房款，购房总价可以降低3%。

记得随时关注楼盘信息，抓住最佳时机。二次买房不是什么难事。

关于二次购房的合理选择，就说到这里。感谢您的阅读。更多相关内容将在Chencai.com。