某银行房抵经营贷款（南宁）
房产要求：
1⃣️房龄要求：20年内
2⃣️房产性质：商品房 别墅
3⃣️土地性质：出让
4⃣️可贷成数：评估价值5-7成（刚过户只能5成）
5⃣️面积要求：50平方起
主借人要求：
1⃣️中国国籍，年龄18-70岁，最后还款期限不得大于75岁
企业要求：
执照要求：新注册营业执照需要满一年，过户执照需满半年（时间按照过户时间计算）
行业要求：高危行业以及禁入行业不准入
工薪阶层：以消费贷给予准入，放款金额一百万内
年化利率：6%-6.5%（个体工商户有名额补贴息）
还款方式以及期限：
1⃣️先息后本，最长期限10年，按月还息，每年还百分之五的本金，第120期还剩余本金
2⃣️等额本息，最长期限10年，按月还款，按照20年计算月还款，第120期全额还款剩余本金