### 全款购房 vs. 贷款购房：哪个更划算？

**问：手里有200万现金，想买房，但房价和现金差不多，应该全款还是贷款？**

**答：** 这取决于你的具体情况。以下几点可以帮助你做出决定：

1. **资金来源**：如果这200万是你全部的资金，短期内没有其他收入来源，全款可能更合适。但如果你有其他收入来源，比如工资或投资收益，贷款可能更划算。

2. **投资机会**：如果你有其他投资渠道，比如商业投资或资产管理，贷款可以让你保留资金进行运作。通常，商业投资的回报率会高于贷款利率。

3. **公积金贷款**：如果你有住房公积金，可以考虑申请公积金贷款。公积金贷款利率较低，剩余资金可以用于其他投资或生活开支。

4. **购房目的**：如果你已经有了一套房子，现在买房主要是为了投资，且短期内没有资金压力，全款购房可能更合适。全款购房可以避免资金贬值，同时减少贷款利息支出。

**总结：** 全款购房和贷款哪个更划算，需要根据你的具体情况和所在城市的贷款利率政策来综合考虑。