### 问答形式改写
**问：截至10月31日，沪深两市有多少家上市房企披露了2017年三季报？**
**答：72家。**
**问：这72家上市房企中，有多少家实现了盈利？**
**答：63家，占比87.5%。**
**问：2017年前三季度，这72家上市房企的总营业收入和净利润分别是多少？**
**答：总营业收入为6844.38亿元，同比增长6.57%；净利润合计为623.08亿元，同比上涨约30.77%。**
**问：哪些龙头房企在2017年前三季度的销售规模较大？**
**答：碧桂园超过4000亿元，万科和恒大突破3000亿元，这三家年内销售业绩均有望突破5000亿元。**
**问：还有哪些房企的销售规模较大？**
**答：保利、融创、绿地预计年内有望迈入3000亿元阵营；中海、龙湖、金地、华夏幸福、华润的销售规模均已超千亿元。**
**问：从上市房企的三季度数据中，我们可以看出哪些问题？**
**答：一方面，净利润增幅远超营收增幅，“增收不增利”现象得到扭转；另一方面，行业分化加剧，大型房企净利润增速明显，部分中型企业有所提升，而中小企业则进入净利润下滑通道。**
**问：为什么楼市调控一年后，上市房企的日子依然过得滋润？**
**答：首先，多数房企将资金转向二三线城市布局，今年上半年销售的项目大多盈利空间较大；其次，龙头房企通过低息债置换高息债，降低了融资成本，提高了盈利空间。**
**问：房企的前三季报虽然亮丽，但未来有哪些隐忧？**
**答：“金九银十”失色，“旺季不旺”已成为北京和上海楼市的重要特征。例如，上海新房成交面积不足去年同期的三成，北京10月成交面积同比下跌72.3%。**