### 一手房借款需要哪些资料？

**问：申请一手房贷款时，我需要准备哪些资料？**

**答：**

1. **借款人身份证件**：这是最基本的身份证明。

2. **婚姻状况证明**：证明你的婚姻状态，如单身、已婚等。

3. **还款能力证明**：银行需要确认你有能力按时还款。

4. **购房首付款证明**：证明你已经支付了购房的首付款。

5. **房屋买卖合同**：你和售房人签订的合法有效的房屋买卖合同。

6. **共同借款人资料**：如果有共同借款人，他们也需要提供身份证件和填写贷款申请表。

7. **抵押物相关资料**：如果你用其他房产做抵押，需要提供该房产的产权证明和抵押同意书。

8. **其他资料**：银行可能还会要求提供其他相关资料。

### 二手房借款需要哪些材料？

**问：申请二手房贷款时，我需要准备哪些材料？**

**答：**

1. **身份证件和户口本**：借款人和共有人的有效身份证件和户口本。

2. **婚姻状况证明**：证明你的婚姻状态。

3. **收入证明**：银行认可的收入证明，证明你有还款能力。

4. **购房合同**：具有法律效力的商品房买卖合同或协议。

5. **首付款证明**：不低于房价30%的首付款付款凭证、收据或银行进账单。

6. **房产证**：所购房产的原《房屋所有权证》等合法产权证明。

7. **其他资料**：银行可能还会要求提供其他相关资料。

### 一手商业用房借款需要哪些资料？

**问：申请一手商业用房贷款时，我需要准备哪些资料？**

**答：**

1. **借款人身份证件**：基本的身份证明。

2. **婚姻状况证明**：证明你的婚姻状态。

3. **首付款凭证**：不低于房价50%的首付款凭证。

4. **还款能力证明**：银行需要确认你有能力按时还款。

5. **房屋买卖合同**：你和售房人签订的合法有效的房屋买卖合同。

6. **共同借款人资料**：如果有共同借款人，他们也需要提供身份证件和填写贷款申请表。

7. **抵押同意书**：有处分权人同意以所购房屋作为抵押物的证明。

8. **其他资料**：银行可能还会要求提供其他相关资料。

### 二手商业用房借款需要哪些资料？

**问：申请二手商业用房贷款时，我需要准备哪些资料？**

**答：**

1. **借款人身份证件**：基本的身份证明。

2. **婚姻状况证明**：证明你的婚姻状态。

3. **首付款凭证**：不低于房价50%的首付款凭证。

4. **还款能力证明**：银行需要确认你有能力按时还款。

5. **房屋买卖合同**：你和售房人签订的合法有效的房屋买卖合同。

6. **贷款申请表**：按要求填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》。

7. **抵押同意书**：有处分权人同意以所购房屋作为抵押物的证明。

8. **房产证**：以售房人为所有权人的拟交易房屋的权利证书。

9. **估价报告**：所购房屋的所有权证和估价报告。

10. **其他资料**：银行可能还会要求提供其他相关资料。