### 还款说明

**提前还款：**

- 可以提前还款。

- 贷款发放未满12个月，违约金为剩余贷款金额的1%。

- 贷款发放满12个月，无需支付违约金。

**还款方式：**

1. **等额本息还款法：** 每月还款本息保持不变。

2. **等额本金还款法：** 每月还款本金保持不变。

3. **阶段性等额本息还款法：** 宽限期（最长1年）内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息。

4. **阶段性等额本金还款法：** 宽限期（最长1年）内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息。

5. **一次性还本付息法：** 仅限于1年期（含）以内的贷款。

### 按揭贷款问答

**问题：贷款审批时间多久？**

**回答：** 2到3周内会有审批结果，明确利率和金额。然后去交易中心过户，产证名字改为贷款人后，5到7个工作日放款。

**问题：舅舅的房子可以抵押吗？**

**回答：** 可以的，可以第三方做借款人，房产权利人做抵押人。有房产的也可以申请无抵押的银行贷款。

**问题：我在中山横栏金月湾买套113平方的二手房，大概能贷款多少？首套房能不能首付2成？**

**回答：** 贷款的数量要看您的工资流水，如果您的征信没问题的话，首套房的首付一般是2成。

**问题：2016年外地户口在中山办理房贷还需要交满一年的中山市社保吗？**

**回答：** 中山限购已经取消了，直接买吧。

**问题：我在中山市坦洲鎮購房，按揭銀行是工商銀行，能否將其轉為中山郵政儲蓄銀行？**

**回答：** 如果已经放款，是无法再转的了。