### 银行审批房贷需要多长时间？
**问：银行审批房贷一般需要多久？**
**答：** 通常在30天左右。但具体时间会因贷款方式和房子类型的不同而有所差异。例如，组合贷款涉及银行和公积金管理中心的对接，流程较为复杂，可能需要两个月左右。二手房贷款也会相对耗时更长。
### 什么情况下房贷申请会被拒绝？
**问：哪些情况会导致房贷申请被拒？**
**答：** 主要有以下几种情况：
1. **征信不良：** 银行对贷款审批非常严格，如果征信报告上有当前逾期记录，申请很可能会被拒绝。如果是夫妻共同贷款，配偶的征信也会被审查，若配偶征信不良，同样会导致申请被拒。
2. **负债过高：** 银行在审核还款能力时，通常要求月收入至少是房贷月供的两倍。如果除了房贷外，还有其他大量网贷需要偿还，负债率过高，银行会担心你的还款能力不足，从而拒绝贷款申请。有些银行甚至会在批款前要求借款人先结清借呗、网贷等债务。