**问：银行房贷审批都审什么？**
**答：** 银行在审批房贷时，主要看以下几个方面：
1. **购房政策**：首先，你要符合当地的购房政策。
2. **年龄限制**：贷款人的年龄加上贷款年限不能超过70岁。
3. **身份和收入证明**：需要提供身份证明、购房用途证明和收入证明。
**问：申请房贷需要注意哪些事项？**
**答：**
1. **确认合作关系**：如果你是申请一手房贷款，先确认开发商是否与银行有合作关系。如果有，直接联系楼盘的工作人员提交资料。
2. **准备资料**：通常需要准备以下资料：
- 身份证明：如身份证、军官证等。
- 婚姻证明：结婚证、离婚证或未婚声明。
- 购房证明：房产原产权证明、购房合同、首付款收据等。
- 还款能力证明：如收入证明等。
**问：如果资料不全怎么办？**
**答：** 如果缺少某些资料，银行会及时通知你补充。你也可以在申请时直接向银行咨询具体需要哪些资料。
**问：招商银行是什么样的银行？**
**答：** 招商银行成立于1987年，是中国第一家完全由企业法人持股的股份制商业银行。它是中国内地市值第五大的银行，也是香港中资金融股的八行五保之一。