### 全款买房还是贷款买房？
**问：全款买房和贷款买房，哪种方式更好？**
**答：** 这取决于你的财务状况和投资理念。
**问：普通人怎么看？**
**答：** 普通人通常觉得贷款利息高，如果有全款资金，大多数人会选择全款买房。毕竟，100万的房子贷款30年，总还款额接近200万，利息就占了100万。
**问：为什么90%的购房者选择贷款？**
**答：** 主要是因为他们没有足够的全款资金。如果口袋里有全款，70%的人不会选择贷款，因为利息负担太重。
**问：金融从业者怎么看？**
**答：** 他们认为房贷是利息最低、时间最长的贷款，不用白不用。他们还考虑通货膨胀，认为现在的钱不值钱，未来还款压力会减轻。
**问：贷款买房的利益回报如何？**
**答：** 从投资角度看，贷款买房回报更高。比如，100万的房子，首付30万，三年后房价涨到160万，回报率高达149%。
**问：银行按揭还吃香吗？**
**答：** 过去吃香是因为能跑赢通货膨胀，但现在中国经济增速放缓，房价上涨也趋于稳定，银行按揭的优势不再那么明显。
**问：刚需购房者怎么选？**
**答：** 刚需购房者如果不懂投资，最好全款买房，避免每月还款压力。
**问：投资人群怎么选？**
**答：** 投资人群会选择贷款买房，以最小成本获取最大回报。现在房地产市场不再疯狂，投资需更精准。
**总结：** 全款买房和贷款买房各有优劣，关键看你的财务状况和投资理念。普通人倾向于全款，金融从业者则更倾向于贷款。