### 为什么LPR没有变化？
**问：为什么3月份的LPR没有变化？**
**答：** 主要有三个原因：
1. 美欧降息和量化宽松，中国保持利息优势，吸引热钱流入。
2. 国内防疫成功，企业复工，经济恢复，无需降息。
3. 疫情影响下物价上涨，实际利率下降，降息可能导致负利率。
### 房价和危机的关系是什么？
**问：房价下跌会对社会产生什么影响？**
**答：** 房价下跌超过30%会引发连锁效应，影响国家税收、政府财政、开发商和居民财产。高房价收入比的城市如深圳和北京，购房难度极大。
### 中国居民杠杆率上升的原因是什么？
**问：中国居民杠杆率为什么在上升？**
**答：** 自1996年以来，中国居民杠杆率持续上升，主要因为住房贷款需求增加。2017年个人购房贷款余额占总贷款余额的54%，且还在增长。
### 疫情对房贷的影响如何？
**问：疫情如何影响房贷还款？**
**答：** 疫情导致部分人失去收入，国家出台政策允许受影响人群延后还款，减轻负担。
### 房价大幅下降的后果是什么？
**问：房价大幅下降会有什么后果？**
**答：** 房价下降会直接影响家庭净资产，可能导致断供和银行风险增加。国家稳房价是为了稳定家庭风险和社会稳定。
### 经济危机中有什么机遇？
**问：经济危机中有什么机遇？**
**答：** 经济差时也有机遇，如万科在楼市寒冬中通过降价销售量大增，虽然遭到同行抵制，但对消费者来说，便宜就是硬道理。