### 问答形式改写
**问：最近贷款利率下降，我之前的房贷利率高，能不能转贷来省钱？**
**答：** 可以理解你想省钱的心情，但转贷这事，十有八九不靠谱。银行不会主动打电话让你转贷，这些电话多半是中介打的。
**问：中介为什么这么积极推销转贷？**
**答：** 因为转贷他们能赚不少。中介收费通常是贷款额度的2%~5%，甚至更高。比如100万的贷款，中介费可能高达3万。
**问：除了中介费，还有其他费用吗？**
**答：** 有。你得先还清按揭贷款，这会产生赎楼费、担保费、公证费等，加起来也得3%~5%。100万的转贷，手续费可能超过6万。
**问：转贷有哪些风险？**
**答：** 风险不少。首先，经营贷期限短，通常不超过10年，利率也不固定，未来可能上涨。其次，政策风险大，经营贷违规进入楼市可能被抽贷，房子可能被拍卖。再者，审核风险高，如果贷款申请被拒，你可能欠下高额垫资费。最后，涉嫌贷款诈骗的风险，中介可能用假资料帮你申请贷款，一旦被发现，后果严重。
**问：那我该怎么办？**
**答：** 建议你别轻易转贷。当前房贷利率其实相对较低，不要为了省点钱而承担过高风险。