**房改房能办理抵押贷款吗？**
**什么是房改房？**
房改房，也叫已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。具体来说，就是城镇职工根据国家和地方政府的相关政策，以成本价或标准价购买的已建公有住房。
**购买房改房可以贷款吗？**
当然可以！购房者可以选择三种贷款方式：公积金贷款、商业贷款和组合贷款。商业贷款额度高，对房屋性质几乎无限制；公积金贷款利率低，但要求借款人按时足额缴存公积金；组合贷款则是公积金贷款和商业贷款的结合，能节省贷款成本。
**房改房可以办理抵押贷款吗？**
如果房改房有房产证和国有土地证，房龄不超过二十年，且不在拆迁范围内、未做过抵押，那么是可以办理房产抵押贷款的。但有两种情况下的房改房不能办理抵押贷款：一是不能提供购房合同或协议的已购公房；二是不能提供上市证明的央产房。
**总结一下，房改房能办理抵押贷款吗？**
只要房改房符合上述条件，就可以办理抵押贷款。如果不符合条件，就不能办理。