### 还款说明

**提前还款**：贷款发放满1年后可以提前还款，不需要支付违约金。

**还款方式**：可以选择等额本息或等额本金。

### 按揭贷款问答

**问题**：舅舅的房子可以用来抵押贷款吗？

**回答**：可以。可以让第三方作为借款人，房产权利人作为抵押人。即使没有房产，也可以申请无抵押的银行贷款。

**问题**：贷款审批需要多长时间？

**回答**：大约2到3周会有审批结果，明确利率和贷款金额。然后去交易中心过户，产证名字改为贷款人后，5到7个工作日内放款。

**问题**：我在湖南，但在启东工作7年，有居住证，社保已缴纳16年，年收入约10万，私企工作，现金发放工资，没有银行流水，也没有公积金。2年前有交通银行信用卡，5年内有19个月逾期，但没有超过90天的逾期，现已销卡。现在还有一张民生信用卡，没有未还款。我能在启东买房并办理房贷吗？

**回答**：可以异地贷款。没有银行流水的话，可以提供资产证明或找正规担保公司担保。逾期记录可以请原银行开具非恶意逾期证明，但可能会影响贷款利率。

**问题**：我的征信记录5年内有2个月逾期，未发生90天以上逾期，目前没有逾期。作为共同借款人会影响房贷申请吗？

**回答**：如果逾期发生在2年前，影响不大；如果是2年内，影响较大。

**问题**：我想申请公积金贷款，但信用卡有2次逾期，一次是2012年12月，逾期1个月；另一次是2015年5月，逾期1个月，最高逾期金额为72元。可以申请公积金贷款吗？

**回答**：逾期情况不算严重，申请应该没问题。