### 住房按揭贷款的常见误区
**误区一：抵押贷款后房子会被立刻拍卖吗？**
**问：** 如果我抵押了房子贷款，但还不上钱，房子会被立刻拍卖吗？
**答：** 不会的。即使你暂时还不上贷款，银行也不会立刻拍卖你的房子。通常，银行会在你逾期还款6个月后才开始考虑拍卖程序。从银行提起诉讼到法院审理，整个过程可能需要6个月甚至更长时间。所以，只要你在这段时间内还清欠款，房子就不会被拍卖。
**误区二：只有自己名下的房子才能抵押贷款吗？**
**问：** 我没有自己的房产，但企业经营得不错，能用别人的房子抵押贷款吗？
**答：** 当然可以。现在很多银行支持使用第三方房产作为抵押物，只要房主同意，你就可以申请贷款。这种贷款利息通常较低，贷款额度也较高。
**误区三：所有可上市交易的房产都能抵押贷款吗？**
**问：** 市场上可以交易的房产都能用来抵押贷款吗？
**答：** 不一定。虽然大多数银行不接受不能上市交易的房产，但并不是所有可交易的房产都能抵押。有些银行更看重房产的地段，而有些银行则更关注房产的类型，比如不接受商铺和写字楼，只接受住宅。所以，如果你的房产地段或类型不太理想，可能需要选择不同的银行进行抵押贷款。
希望这些信息能帮助你更好地理解住房按揭贷款，避免陷入常见的误区。