**为什么自己算的房贷和中国银行算的不一样？**
**1. 利率调整了，怎么算？**
答：如果人民银行的基准利率有变化，银行会根据新的利率重新计算你的房贷。即使你用旧利率算，结果也会不一样。
**2. 利率上浮或下浮，怎么回事？**
答：有时候银行会在基准利率上做调整，比如上浮或下浮。如果你不知道自己的利率是上浮还是下浮，按基准利率算，结果肯定会有差异。
**3. 还款方式不同，影响大吗？**
答：银行有两种主要的还款方式：等额本息和等额本金。如果你在计算时选的方式和贷款时不一样，月供也会不同。
**中国银行简介：**
中国银行，全称中国银行股份有限公司（Bank of China Limited，简称BOC），成立于1912年，总部在北京。作为五大国有商业银行之一，业务涵盖商业银行、投资银行、保险和航空租赁。旗下有中银香港、中银国际、中银保险等机构，为全球客户提供金融服务。