### 房子要不要提前还贷？
**问：提前还贷的经济收益怎么算？**
答：简单来说，如果你的理财收益率高于房贷利率，就没必要提前还贷。比如，如果你的房贷利率是5%，而你的理财收益能达到6%，那就不如把钱留在手里继续理财，赚取1%的利差。
**问：什么情况下建议提前还贷？**
答：有几种情况可以考虑提前还贷：
1. **理财收益率低于房贷利率**：如果你的闲置资金理财收益率低于房贷利率，比如只有3%，而房贷利率是5%，那提前还贷更划算。
2. **公积金账户余额较多**：如果你的公积金账户里有不少钱，而且短期内没有买房或租房的计划，建议取出来提前还贷。因为公积金账户的利息很低，远不如房贷利率高，提前还贷可以减少利息支出。
3. **心理负担重**：如果你觉得欠银行的钱压力大，影响了生活质量，那就提前还贷吧。毕竟，买房是为了改善生活，而不是增加负担。
**问：提前还贷有什么好处？**
答：提前还贷可以减少利息支出，减轻心理负担，还能让你更快摆脱债务，享受无债一身轻的感觉。
**问：不提前还贷有什么好处？**
答：如果你有高收益的理财渠道，不提前还贷可以让你继续赚取利差，增加资金流动性，应对未来的不确定性。
总之，提前还贷与否，关键在于你的理财能力和心理承受力。根据自己的实际情况，做出最适合自己的选择。