**一手房借款需要准备哪些资料？**

1. **借款人身份证件**：需要提供借款人的身份证。

2. **借款人婚姻状况证明**：结婚证或单身证明。

3. **借款人还款能力证明**：通常是收入证明或银行流水。

4. **购房首付款证明**：证明你已经支付了首付款的凭证。

5. **房屋买卖合同**：你和卖方签订的合法有效的购房合同。

6. **共同借款人资料**：如果有共同借款人，他们也需要提供身份证件，并填写贷款申请表。

7. **抵押物相关证明**：如果你用其他房产做抵押，需要提供该房产的产权证和所有人的同意抵押承诺。

8. **其他资料**：农业银行可能还会要求提供其他相关资料。

**二手房借款需要哪些材料？**

1. **身份和婚姻证明**：借款人和共有人的身份证、户口本、结婚证或单身证明。

2. **收入证明**：银行认可的收入证明。

3. **购房合同**：有效的商品房买卖合同或协议。

4. **首付款证明**：不低于房价30%的首付款凭证、收据或银行进账单。

5. **房产证**：所购房产的原《房屋所有权证》等合法产权证明。

6. **其他资料**：农业银行可能还会要求提供其他相关资料。

**一手商业用房借款需要哪些资料？**

1. **借款人身份证件**：借款人的有效身份证。

2. **婚姻状况证明**：结婚证或单身证明。

3. **首付款凭证**：不低于房价50%的首付款凭证。

4. **还款能力证明**：收入证明或银行流水。

5. **房屋买卖合同**：你和卖方签订的合法有效的购房合同。

6. **共同借款人资料**：如果有共同借款人，他们也需要提供身份证件，并填写贷款申请表。

7. **抵押物同意书**：有处分权人同意以所购房屋作为抵押物的证明。

8. **其他资料**：农业银行可能还会要求提供其他相关资料。

**二手商业用房借款需要哪些资料？**

1. **借款人身份证件**：借款人的有效身份证。

2. **婚姻状况证明**：结婚证或单身证明。

3. **首付款凭证**：不低于房价50%的首付款凭证。

4. **还款能力证明**：收入证明或银行流水。

5. **房屋买卖合同**：你和卖方签订的合法有效的购房合同。

6. **贷款申请表**：按要求填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》。

7. **抵押物同意书**：有处分权人同意以所购房屋作为抵押物的证明。

8. **房产证**：以售房人为所有权人的拟交易房屋的权利证书。

9. **所有权证和估价报告**：所购房屋的所有权证和估价报告。

10. **其他资料**：农业银行可能还会要求提供其他相关资料。