**问：刚拿到房产证可以做抵押贷款吗？**

**答：** 可以，但不是只要有房产证就能办理。房产证只是基础条件，还需要满足其他条件。

**问：具体需要满足哪些条件？**

**答：**

1. **年龄和婚姻状况**：年龄在25岁到70岁之间，已婚者需夫妻双方共同出面。

2. **公司经营情况**：名下需要有正在经营的公司，且是公司法人或股东，占股至少30%。公司成立满一年，有经营场地和往来流水，有明确的还款来源。

3. **征信记录**：征信良好，两年内逾期累计不能超过六次，连续不能超过三次。

**问：没有营业执照可以申请抵押贷款吗？**

**答：** 可以，但没有营业执照的话，选择银行和贷款条件可能会受限。建议根据自己的征信情况和负债情况，选择适合自己的银行。