### 申请条件
**问：申请时对房龄有什么要求？**
**答：房龄最长不能超过20年。**
**问：面积有最低要求吗？**
**答：是的，至少要75平米以上。**
**问：房产估值有最低要求吗？**
**答：对，至少要50万以上。**
**问：抵押物必须在哪里？**
**答：必须在南通。**
**问：抵押物可以是哪些类型？**
**答：可以是住宅、别墅或商铺。**
### 所需材料
**问：需要提供哪些身份证明？**
**答：需要提供身份证件的复印件，包括居民身份证、户口簿、军官证等，如果是境外人士，还需要提供护照或其他居留证件。**
**问：还需要提供什么财务证明？**
**答：需要提供贷款行认可的借款人偿还能力证明资料。**
**问：购房合同需要提供吗？**
**答：是的，需要提供合法有效的购房合同或相关批准文件。**
**问：自筹资金需要证明吗？**
**答：对，需要提供用于购房的自筹资金的有关证明。**
**问：房产证或预售许可证需要提供吗？**
**答：是的，需要提供房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）的复印件。**
**问：还有其他需要提供的文件吗？**
**答：是的，还需要提供贷款行规定的其他文件和资料。**