**问：办理银行房产抵押经营贷款需要准备哪些资料？**
**答：** 首先，你需要准备好以下资料和证件：个人身份证明、房产证明、收入证明、负债情况说明、贷款需求（如贷款额度、年限、利率、还款方式等）以及贷款用途的详细说明。
**问：提交贷款申请后，接下来是什么步骤？**
**答：** 提交贷款申请并签订贷款合同后，银行会安排房产评估。评估机构的专员会联系你，约定时间对抵押房产进行实地考察和拍照。
**问：房产评估完成后，银行会如何通知我？**
**答：** 评估报告一般在1到3个工作日内完成并寄往银行。如果一切顺利，银行会在3个工作日内发送批贷函，形式可能是电子文档、纸质文件或短信通知。
**问：收到批贷函后，还需要做什么？**
**答：** 收到批贷函后，你需要去指定公证处进行贷款公证，公证费通常为贷款总额的1‰。公证完成后，贷款成功率已经达到96%。
**问：公证完成后，抵押登记是如何进行的？**
**答：** 银行会委托外包代办机构，拿着房产的产权证到建委或不动产登记中心进行抵押登记，通常第二个工作日即可完成。
**问：抵押登记完成后，还需要做什么？**
**答：** 抵押登记完成后，你需要等待1到5个工作日领取他项权利证。银行收到他项权利证后，贷款成功率已经达到98%。
**问：银行收到他项权利证后，还会做什么？**
**答：** 银行会对所有资料进行再审，确认无误后会向你索要贷款用途合同。如果资料有缺失或异议，银行会要求你补充更正。
**问：提交贷款用途合同后，贷款何时发放？**
**答：** 资料再审通过后，银行会在1到3个工作日内将贷款发放到第三方账户。至此，整个贷款流程结束。