**还款说明**
**提前还款：**
- 如果贷款年限未满，提前还款需支付违约金。
- 符合条件者，提前一周申请，批复后即可还款，每次至少1万元。
**还款方式：**
- 等额本息：每月还款额固定。
- 等额本金：每月还款额递减，首月最多。
**按揭贷款问答**
**问题：舅舅的房子可以抵押贷款吗？**
**回答：** 可以。可以让第三方作为借款人，房产权利人作为抵押人。即使没有房产，也可以申请无抵押的银行贷款。
**问题：贷款审批需要多长时间？**
**回答：** 大约2到3周会有审批结果，明确利率和金额。然后去交易中心过户，产证名字改为贷款人后，5到7个工作日放款。
**问题：中信银行的二手房商贷利率在烟台地区可以打85折吗？**
**回答：** 可以，中信银行的二手房商贷利率最低可以打85折。