### 不动产证的变化：问答解析

**问：不动产证有什么新变化吗？**

答：是的，从2020年4月20日起，不动产证有了一些变化。首先，抵押权信息不再在证书的附记中注记了。其次，新核发的不动产权证不再贴纸质附图，宗地图“消失”了，而分层分户图直接打印在证书上。证书变薄了，但各项权利不变。

**问：这些变化具体体现在哪些方面？**

答：变化主要体现在两个方面：

1. **抵押权信息**：以前，办理不动产抵押权登记时，登记机构会在不动产权证附记中注记抵押权信息。现在，这些信息不再注记。同样，办理抵押权注销登记时，也不再需要提供不动产权证书。

2. **纸质附图**：以前，不动产权证会附带纸质附图。现在，这些附图不再张贴，宗地图不再单独存在，而分层分户图直接打印在证书上。

**问：如何查询不动产信息？**

答：查询不动产信息有几种方式：

1. **浙江政务服务网**：

- **个人或企业查询名下不动产信息**：搜索“自然人本人不动产查询”或“企业不动产查询”，点击“在线办理”，填写信息后查询。

- **查询任一不动产客体信息**：搜索“不动产权属证明网上查询”，填写不动产权证号等信息后提交，即可获取查询记录。

2. **不动产信息自助查询机**：通过“本人查询”、“客体信息查询”和“宗地图查询”模块分别查询、打印相关信息。

3. **不动产查档窗口**：通过“微服务”—“综合查询”—“查宗地图”进行查询。

4. **“杭州办事服务”24小时综合自助终端机**：刷身份证、刷脸认证后，输入产权证省编号进行查询。

**问：这些变化对申请人有什么影响？**

答：这些变化简化了申请流程，减少了纸质文件的使用，使查询和办理更加便捷。虽然证书变薄了，但权利内容和查询方式都更加现代化和高效。