**还款说明提前还款计算器**
**提前还款：**
- 部分还款：提前14天预约。
- 全部还款：提前一个月预约。
- 一年内提前还款：需交纳还款额的3%作为违约金。
**还款方式：**
- 等额本息：每月还款额相同。
- 等额本金：每月还款额递减，首月最多。
**按揭贷款问答**
**问题：舅舅的房子可以抵押吗？**
**回答：**可以。可以由第三方作为借款人，房产权利人作为抵押人。即使没有房产，也可以申请无抵押的银行贷款。
**问题：贷款审批时间多久？**
**回答：**大约2到3周会有审批结果，明确利率和金额。然后去交易中心过户，产证名字改为贷款人后，5到7个工作日放款。
**问题：近5年内有多次逾期但2年内没有，而且那几张卡都已销卡了，能办理房贷吗？我已经付了成都中粮香颂丽都首付的3成。**
**回答：**在实际操作中，金融机构已经不满足于放贷，而是更多地进行土地款融资的收与放。有地产大佬曾说，别看房价暴涨，但地产商没谁赚的，钱全让银行赚了。