### 申请条件

**问：申请贷款时，房子有什么要求？**

**答：** 房子必须是福州的，房龄不能超过20年，估值至少要75万以上。房子类型可以是住宅、别墅、商铺或办公楼。

### 所需材料

**问：申请贷款需要准备哪些材料？**

**答：** 你需要准备以下材料：

1. 借款人和配偶的身份证及户口簿原件和复印件。

2. 借款人的婚姻状况证明原件和复印件，或者单身声明原件。

3. 借款人和配偶的收入证明原件。

4. 购房合同及缴交首付款收据的原件和复印件。