**提前还款计算器**
**提前还款：** 可以提前还款，不收取违约金。
**还款方式：** 等额本息（每月还款额相同）
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**按揭贷款问答**
**问题：** 抵押贷款最快什么时候能放款？去交易中心过户需要提前预约吗？
**回答：** 非银行金融机构通常在2个工作日内完成放款。银行则可能需要15天左右，具体时间取决于地方和区域。过户通常需要提前一周预约。
**问题：** 房屋抵押贷款利率是多少？贷款30万，分36个月还，怎么还款？可以每月只还利息，到期还本吗？
**回答：** 贷款利率通常在央行基准利率上浮10%至30%。还款方式有等额本息和等额本金两种。等额本息每月还款额相同，适合资金紧张的借款人；等额本金每月还款本金相同，利息逐月递减，适合收入较高的借款人。每月不能只还利息，到期还本。
**问题：** 舅舅的房子可以抵押吗？
**回答：** 可以，第三方可以作为借款人，房产权利人作为抵押人。
**问题：** 贷款审批时间多久？
**回答：** 审批时间通常为2到3周，明确利率和金额后，过户并更改产证名字，5到7个工作日内放款。