### 还款说明

**提前还款**

- 借款人需提前5个工作日向贷款银行申请。

- 还款金额必须是1万元的整数倍。

- 银行不收取违约金。

**还款方式**

1. **等额本息**：每月还款额相同。

2. **等额本金**：每月还款额递减，首月最多。

3. **阶段性等额本息还款法**：宽限期内（最长1年）按月偿还利息，宽限期后按月偿还本息，每月还款本息保持不变。

4. **阶段性等额本金还款法**：宽限期内（最长1年）按月偿还利息，宽限期后按月偿还本息，每月还款本金保持不变。

5. **一次性还本付息法**：贷款到期日一次性归还贷款本息。

### 按揭贷款问答

**问题：舅舅的房子可以抵押贷款吗？**

**回答**：可以。可以由第三方作为借款人，房产权利人作为抵押人。即使没有房产，也可以申请无抵押的银行贷款。

**问题：贷款审批需要多长时间？**

**回答**：大约2到3周会有审批结果，明确利率和贷款金额。然后去交易中心过户，产证名字改为贷款人后，5到7个工作日放款。

**问题：信用卡有几次逾期，现在还能办理贷款吗？**

**回答**：如果不是连续多期的大额违约，可以认定为非恶意逾期，仍然可以办理贷款，但利率可能会稍微提高。

**问题：现在的利率还会上浮吗？**

**回答**：目前央行新政后，利率下跌的可能性较大，上浮的概率较小。

**问题：信用卡连续3个月逾期，还能贷款吗？**

**回答**：只要不超过6次，商业贷款还是可以的，但银行会根据你的征信上调房贷利率。