### 申请条件
**问：谁可以申请贷款？**
**答：** 具有完全民事行为能力的中国居民和在中国大陆有居留权的境外、国外自然人，年龄在18至65岁之间，有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，并且在贷款行所在地有常住户口。
**问：贷款期限是多久？**
**答：** 个人住房贷款期限为1至30年，商业用房贷款期限为1至10年。经济适用房需要房龄满5年。
### 所需材料
**问：申请贷款需要准备哪些材料？**
**答：**
1. 有效身份证件的原件及复印件；
2. 经办行认可的有权部门出具的稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料；
3. 合法的购买房屋合同、协议及相关批准文件；
4. 保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；
5. 借款人用于购买房屋的自筹资金的有关证明或付款凭证；
6. 房屋销(预)售许可证等五证或楼盘的房地产权证(现房)；
7. 如果借款人为已婚，还需提供配偶相关信息，若配偶与其共同申请借款，借款申请书上要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等；
8. 本行规定的其他文件和资料。