### 房产证抵押贷款流程解析

**问：房产证抵押贷款需要准备哪些资料？**

答：首先，你需要准备夫妻双方的身份证、户口本和结婚证。其次，房产证、购房合同或发票也是必不可少的。最后，记得带上最近半年个人账户的银行对账单。

**问：银行会审查哪些内容？**

答：银行会仔细审查你的贷款申请、购房合同、协议以及相关的所有资料。

**问：抵押房产时，我需要提供什么？**

答：你需要将抵押房产的产权证、保险单或有价证券交给银行保管。

**问：贷款合同签署时需要注意什么？**

答：贷款人和借款人的担保人需要一起签署住房抵押贷款合同，并进行公证。

**问：合同签署并公证后，银行会怎么做？**

答：一旦合同签署并公证完成，银行会将借款人的存款和贷款转移到购房合同或协议中规定的售房单位或建房单位。