### 贷款额度如何确定？
贷款额度是根据住房公积金贷款银行委托的评估机构评估价格来确定的。
### 贷款办理流程是怎样的？
贷款办理流程优化为在过户前办理贷款，中心贷款终审后买卖双方交易过户。具体流程如下：
1. 中心预受理
2. 银行签订合同
3. 中心复审
4. 中心终审
5. 交易过户
6. 抵押登记
7. 银行放款
### 贷款资金如何划转？
贷款资金由买卖双方协商，到场签字确定贷款资金转账划入的约定账户，约定账户的户名必须是买卖双方的一方。如果所在辖区住建部门有资金监管要求，贷款资金需转入指定监管资金账户。
### 办理二手房贷款需要哪些材料？
1. 买方及其配偶的身份证、户口簿、婚姻状况证明原件（单身职工需签署单身声明）
2. 卖方及其配偶的身份证、户口簿、婚姻状况证明原件（单身职工需签署单身声明）及《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或《不动产权证书》原件
3. 买卖双方的房产交易合同、买方支付给卖方的首付款银行凭据或流水原件及约定收款账户银行卡
4. 经委贷银行线下评估的，需提供委贷银行盖章的预评估报告或正式评估报告原件
5. 公积金中心和委贷银行要求提供的其他证明材料
### 办理贷款的时限和收费情况如何？
1. 中心预受理到中心终审（不含交易过户、抵押登记）需5个工作日
2. 公积金贷款为“零收费”，相关评估费用和抵押登记费由委贷银行承担
### 二手房“既贷又提”业务流程是怎样的？
买方购买二手房需同时办理提取和贷款业务时，实行先贷后提，凭过户后《不动产权证》等相关证明办理提取手续，账户余额需保留用于测算贷款额度的金额。
### 老办法的执行时间？
已按老办法办理了《不动产权证》过户的，可继续按老办法办理贷款，贷款额度认定可按评估价格。老办法原则上执行到2020年12月31日止。