### 问答形式改写

**问：佛山市最新发布的《佛山市利用集体建设用地建设租赁住房试行办法（征求意见稿）》有哪些主要内容？**

**答：** 这个《意见稿》主要涉及以下几个方面：

1. **项目类型**：集体租赁住房项目可以分为三种类型：新建、配建和城中村存量。土地供应方式灵活，可以是村集体自建，也可以通过出让、租赁、联营入股等方式引入社会主体参与。

2. **房源供应**：集体租赁住房必须按照全装修标准进行规划、设计和交付，小区需安装监控视频和门禁系统，并具备消防安全条件。

3. **土地使用权登记**：以租赁方式取得集体租赁住房用地使用权的，土地承租人可以申请办理土地使用权登记。

4. **抵押贷款**：农村集体经济组织自行建设运营的，可以申请抵押贷款。流转取得的集体租赁住房用地使用权，也可以申请抵押贷款。

5. **租期限制**：集体租赁住房只能用于租赁，不得销售或分割转让。单次租期不得超过20年，不得一次性收取1年以上租金，不得变相出售。

6. **产权转移**：未经区人民政府批准，不得转让集体租赁住房用地使用权。但在特定情况下，如建设运营主体破产清算或合并重组等，可以整体转让。

7. **审批流程**：集体租赁住房项目需经区、镇两级审批，取得认定通知书后才能进行土地供应和项目建设。

8. **平台管理**：佛山集体租赁住房统一纳入佛山市房屋租赁交易监管服务平台管理，实行租赁合同的网签和备案。

**问：如何反馈意见？**

**答：** 可以通过以下方式反馈意见：

- 联系人：区先生，电话：83120802

- 发传真至：0757－83350078

- 寄信件至：佛山市禅城区玫瑰东路2号，佛山市国土规划局办公室，邮编：528000

点击下方【阅读原文】可以查看《意见稿》全文。