### 问答形式改写
**问：为什么现在的房贷利率这么低，银行还能赚钱吗？**
**答：** 银行是盈利机构，房贷利率低不代表不赚钱。以前房贷利率是由央行决定的，现在改成了各家银行自己协商定价。这就好比潮汕人做生意，大家一起开会，分工合作，最后分钱。银行也是这样，通过协商定价来确保盈利。
**问：如果还款期限过半了，还有必要更改LPR吗？**
**答：** 如果还款期限已经过半，改不改LPR其实影响不大。但如果你只剩最后10%左右的还款年限，可以考虑尝试一下，就当是投资买个经验。
**问：我的房贷利率已经很低了，还有必要转换LPR吗？**
**答：** 如果你的房贷利率已经很低，其实没必要再转换了。虽然LPR是浮动利率，可能会更低，但也可能会增加。银行会定期协商新的LPR价格，如果降了你会开心，但如果增加了，你可能会不爽。所以，保持现状可能更稳妥。