### 提前还款与贷款相关问答

**提前还款**：

- **问**：贷款发放后多久可以提前还款？

- **答**：贷款发放1个月后可以提前还款，但需要支付违约金。

**还款方式**：

- **问**：还款方式是什么？

- **答**：分期还款。

### 按揭贷款问答

**贷款审批时间**：

- **问**：贷款审批需要多长时间？

- **答**：审批时间大约2到3周，审批结果会明确利率和贷款金额。之后去交易中心过户，产证名字改为贷款人后，5到7个工作日内放款。

**房产抵押**：

- **问**：舅舅的房子可以抵押贷款吗？

- **答**：可以，可以由第三方作为借款人，房产权利人作为抵押人。即使没有房产，也可以申请无抵押的银行贷款。

**贷款申请手续**：

- **问**：我家拆迁，想贷款15万，需要哪些手续？

- **答**：需要提供借款人身份证、户口本、收入证明、银行流水等材料。

**首套房贷基准利率**：

- **问**：首套房贷基准利率是否有附加条件，比如存款或买基金？

- **答**：目前没有这些附加条件，只要资质符合要求即可。

**非本地户口房贷**：

- **问**：非八县户口办房贷需要社保吗？我是南平户口。

- **答**：不需要，只要户口是福州的就可以。