### 问答形式改写
**问：房价大幅下跌时，采取任何方法或手段能减少损失吗？**
答：不能。无论采取什么方法，损失都是一样的，没有所谓的“损失最小”的说法。
**问：负债和资产有什么区别？**
答：负债是你欠别人的钱，资产是你拥有的东西。负债不等于资产，还有所有者权益。可以用企业的会计等式来理解：资产 = 负债 + 所有者权益。
**问：如果资不抵债，所有者权益会怎样？**
答：如果资产不足以偿还负债，所有者权益就会变成负数。这意味着你不仅没有资产，还欠了更多的钱。
**问：举个例子，如果我买了一套100万的房子，首付30万，贷款70万，会计等式怎么算？**
答：会计等式是：100万（资产）= 70万（负债）+ 30万（所有者权益）。房子是你的固定资产，70万是你欠银行的负债，30万是你自己的钱。
**问：房价涨跌对负债有什么影响？**
答：房价的涨跌不影响负债，只影响所有者权益。比如房价涨到200万，负债还是70万，所有者权益增加到130万。如果房价跌到50万，负债还是70万，所有者权益变成-20万。
**问：如果房价跌到50万，所有者权益变成-20万，我该怎么办？**
答：在我国，没有个人破产的法律法规，所以这20万你还是得还给银行。
**问：“继续还房贷”和“将房屋丢给银行”是两个有效的选项吗？**
答：不是。“继续还房贷”是你愿意承担负债，“将房屋丢给银行”是你不愿意承担负债。这两个选项与损失无关，损失是由房产市场决定的，与你是否愿意还债无关。