### 一手房借款条件

**问：申请一手房贷款需要满足哪些基本条件？**

**答：**

1. 你必须是具有完全民事行为能力的成年人，并且持有合法有效的身份证件。

2. 你需要有足够的收入来偿还贷款本息。

3. 你的信用记录必须良好，没有不良信用记录。

4. 你已经与售房人签订了具有法律效力的商品房买卖合同或协议。

5. 你需要提供不低于最低规定比例的首付款证明。

6. 你必须得到有权处分人的同意，将所购房屋作为贷款的抵押担保物。

7. 此外，还需要满足农业银行规定的其他条件。

### 二手房借款条件

**问：申请二手房贷款需要满足哪些基本条件？**

**答：**

1. 你必须是具有完全民事行为能力的自然人，并且符合农业银行的规定条件。

2. 你需要提供合法有效的身份证明，如居民身份证、户口簿或其他有效居留证件。

3. 你需要有稳定的职业和收入，信用良好，能够偿还贷款本息。

4. 你已经签订了具有法律效力的购买住房的合同或协议。

5. 你需要支付不低于购房全部价款30%的首期购房款。

6. 你可以选择以所购房屋作为抵押物，或者提供农业银行认可的资产作为抵押物或质物，或者找到具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还本息并承担连带责任的保证人。

7. 此外，还需要满足农业银行规定的其他条件。

### 一手商业用房借款条件

**问：申请一手商业用房贷款需要满足哪些基本条件？**

**答：**

1. 你必须是具有完全民事行为能力的成年人，并且持有合法有效的身份证件。

2. 你需要有足够的收入来偿还贷款本息。

3. 你的信用记录必须良好，没有不良信用记录。

4. 你已经与售房人签订了具有法律效力的商品房买卖合同或协议。

5. 你需要提供不低于最低规定比例的首付款证明。

6. 你必须得到有权处分人的同意，将所购房屋作为贷款的抵押担保物。

7. 此外，还需要满足农业银行规定的其他条件。

### 二手商业用房借款条件

**问：申请二手商业用房贷款需要满足哪些基本条件？**

**答：**

1. 你必须是具有完全民事行为能力的成年人。

2. 你需要提供有效的身份证明。

3. 你需要有稳定的职业和收入，信用良好，能够偿还贷款本息。

4. 你已经签订了具有法律效力的购买商用房的合同或协议。

5. 你需要支付不低于购买商业用房全部价款50%的首期购房款。

6. 你必须同意以所购房屋作为抵押物。

7. 此外，还需要满足农业银行规定的其他条件。

### 备注

**问：贷款期限有什么要求？**

**答：**

- 一般住房贷款期限为1到30年。

- 商用住房贷款期限为1到10年。

- 经济适用房需要满足房龄满5年的条件。