**未还清贷款的房子可以买卖吗？**
当然可以！房贷通常是20年或30年的期限，总不能在这期间都不能卖房吧？大部分人也没那么多钱先把贷款还清再卖房。
**那未还清贷款的房子怎么买卖呢？**
有几种方法：
1. **自有资金或首付还贷**：如果你的房子价值100万，但还剩30万贷款没还清，你可以自己先还清贷款，或者让买家先付首付，用首付的钱还清贷款，解除抵押后再过户。
2. **中介垫款**：现在很多中介或担保公司提供垫款服务，帮你先还清贷款，再进行买卖。当然，这种服务是要收费的。
3. **转按揭**：就是把房子和房贷一起转给买家。不过，现在很多银行不再办理这种方式了，所以现在卖房通常用前面两种方法。
**总结一下：**
未还清贷款的房子是可以买卖的，方法有三种：自己或买家先还清贷款、中介垫款、转按揭（但这种方式现在不常见了）。